Sobre este modelo
Casa Maihuen es nuestro modelo de dos niveles, construida sobre roca en un terreno con pendiente, aprovechando la altura y la vista hacia la cordillera. Es un modelo pensado para terrenos irregulares, donde la construcción se adapta a la topografía en vez de forzarla.
El primer nivel resuelve lo esencial en 90,69 m²: living-comedor con cocina americana, tres dormitorios (uno en suite) y dos baños completos. El segundo nivel, de 23 m², es una sala de estar abierta hacia el vacío de doble altura del primer nivel, con acceso directo a una terraza propia.
Lo primero que se nota al entrar son los 7 metros de altura a la cumbre y los grandes ventanales que abren toda la vista hacia la cordillera, algo poco común en un modelo de este tamaño y que le da a los espacios interiores una sensación de amplitud fuera de lo común.
Como en todos nuestros modelos, elegir Casa Maihuen no significa repetir una casa: es partir de un diseño ya construido y probado, y ajustarlo a tu terreno y tu forma de vivir.
Distribución
- Living-comedor: integrado, con cocina americana.
- Dormitorio suite: en el primer nivel.
- Dormitorios 2 y 3: ambos en el primer nivel.
- Baños (2): completos, en el primer nivel.
- Chiflonera.
- Sala de estar (segundo nivel, 23 m²): abierta al vacío de doble altura, con acceso a terraza propia.
- Terraza descubierta (76,58 m²): en torno a la casa.Extra
Planos
Planta primer nivel y planta segundo nivel
Qué incluye el valor del m²
| Ítem | Detalle |
|---|---|
| Fundaciones | Radier de hormigón H20 vibrado, losa de 15 cm con malla ACMA, cimientos de 30 a 100 cm de altura según pendiente del terreno |
| Tabiquería | Paneles de pino insigne, 2x4" en muros exteriores y 2x3" en interiores |
| Revestimiento exterior | Panel de zinc PV-6 prepintado negro (0,4 mm) y madera impregnada cepillada, con tratamiento para exterior |
| Revestimiento interior | Pino machihembrado 3/4x4" |
| Cielos | Tabla machihembrada 3/4x4" |
| Aislación | Membrana hidrófuga, Aislapol de 80 mm y Fisiterm (aislante térmico y acústico) en piso, muros y techo |
| Cubierta | Panel de zinc PV-6 prepintado negro (0,4 mm) |
| Escalera | Limones de acero con escalones de madera nativa |
| Puertas | Madera de pino tablero completo (principal 0,80 x 2,00 m), interiores de terciado, con cerraduras |
| Ventanas | PVC color madera, vidrios termopanel Premium |
| Piso | Flotante vinílico (lo aporta el mandante, instalación incluida); cerámico o porcelanato en cocina y baños |
| Red de agua | Tuberías PPR |
| Sistema sanitario | Fosa séptica y alcantarillado incluidos |
| Instalación eléctrica | Proyecto eléctrico completo con luminarias LED, certificado TE1 |
La materialidad definitiva se confirma en el anteproyecto según diseño y presupuesto acordado con el cliente.
Valor
| Ítem | m² | Valor |
|---|---|---|
| Habitables | 113,69 m² | 25 UF/m² → 2.842,25 UF |
| Total | Desde 2.842,25 UF + IVA |
Valor referencial. El presupuesto definitivo e itemizado se entrega en la etapa de anteproyecto, el cliente sabe exactamente en qué se invierte cada peso antes de firmar.
Extras, cotización aparte
| Ítem | Valor |
|---|---|
| Terraza descubierta (76,58 m²), tamaño del modelo en las fotos, personalizable. | 8 UF/m² → 612,64 UF |
| Calefacción central, sistema de radiadores a pellet o gas. | Se cotiza aparte |
Otras opciones disponibles del catálogo general Waldorf
- Energía solar fotovoltaica
- Chimenea o estufa a leña
- Solución de agua (pozo profundo, captación de vertiente/estero)
- Conexión eléctrica (extensión de red o generación autónoma)
- Paisajismo y exteriores (accesos, jardín, cerco perimetral)
Un modelo probado, tu proyecto
Cada modelo del catálogo Waldorf ya fue diseñado, construido y probado. Elegir uno no es repetir una casa: es partir de una base validada y ajustarla a tu terreno, tu presupuesto y tu forma de vivir, con plazos y costos más predecibles que un diseño desde cero.
Cómo construimos juntos
Reunión o videollamada
Conversamos el proyecto: programa, estilo, terreno y presupuesto. Sin compromisos.
Anteproyecto y presupuesto
Desarrollamos el anteproyecto con el arquitecto y entregamos presupuesto itemizado. Sin letra chica, cada partida clara antes de firmar.
Compromiso y firma
Aprobado el presupuesto, formalizamos el contrato. Recién aquí coordinamos la visita al terreno.
Visita al terreno
Con contrato firmado, visitamos el terreno para ajustar el diseño a las condiciones reales de emplazamiento y topografía.
Proyecto definitivo
El arquitecto desarrolla planos, especificaciones técnicas y gestiona los permisos municipales.
Construcción y entrega
Ejecutamos con equipo propio. Reportes periódicos de avance vía ConstruApp. Entrega con recepciones municipales y documentación completa.
Galería
Casa Maihuen, obra construida
¿Este modelo se ajusta a tu terreno?
Conversemos, una reunión de 20 minutos es suficiente para saber si podemos construir lo que imaginas.
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