Constructora Waldorf · Modelo de catálogo

Casa Los Pretiles

Fundo Los Pretiles, Las Trancas · Región de Ñuble

Cielos de 6,30 m a la cumbre, pensada para climas exigentes.

95 m²Habitables
6,30 mCumbre
1Nivel
3Dorm.
2Baños
Casa Los Pretiles, fachada

Sobre este modelo

Casa Los Pretiles es un modelo de un nivel pensado para climas exigentes, ya construido y habitado. No es un render ni un diseño en papel: es una casa real, con costos y plazos que ya conocemos con precisión.

Su distribución resuelve todo en un solo nivel, living-comedor integrado con cocina americana, tres dormitorios y dos baños completos. Los espacios están bien optimizados, y el altillo con escalera es un ejemplo de eso: un ambiente ya terminado, con piso, muros y ventanas propias, que puede funcionar como cuarta habitación sin perder la esencia de un modelo de un nivel.

Lo que más se nota al entrar son sus cielos abovedados, que alcanzan los 6,30 metros de altura en la cumbre. La mayoría de nuestras casas trabaja con doble altura o cielos altos como este, y es justamente ese estándar constructivo el que eleva la sensación de amplitud y luz natural en cada espacio, algo que se refleja también en el valor del m².

Elegir este modelo no significa repetir una casa: significa partir de un diseño validado y ajustarlo a tu terreno, tu presupuesto y tu forma de vivir, con un presupuesto itemizado y sin letra chica desde la primera reunión.

Distribución

Planos

Planta de distribución

Casa Los Pretiles, planta de distribución

Qué incluye el valor del m²

ÍtemDetalle
FundacionesRadier de hormigón armado
Estructura y tabiqueríaPino impregnado
Aislación térmicaEspuma de poliuretano de alto rendimiento
CubiertaZinc prepintado
VentanasTermopanel PVC Premium
Red de aguaTuberías PPR
Agua calienteCalefont a gas o caldera, según proyecto
Sistema sanitarioFosa séptica y alcantarillado incluidos
CocinaMuebles con isla y lavaplatos
BañosCompletos y equipados (WC, ducha, lavamanos)
Instalación eléctricaProyecto eléctrico completo con luminarias LED, certificado TE1

La materialidad definitiva se confirma en el anteproyecto según diseño y presupuesto acordado con el cliente.

Valor

ÍtemValor
Habitables95 m²25 UF/m² → 2.375 UF
TotalDesde 2.375 UF + IVA

Valor referencial. El presupuesto definitivo e itemizado se entrega en la etapa de anteproyecto. El cliente sabe exactamente en qué se invierte cada peso antes de firmar.

Extras, cotización aparte

ÍtemValor
Terraza semidescubierta (70 m²), tamaño del modelo en las fotos, personalizable.8 UF/m² → 560 UF
Altillo (10 m²), ampliable a cuarta habitación.12,5 UF/m² → 125 UF
Calefacción central, sistema de radiadores a pellet o gas.Se cotiza aparte

Otras opciones disponibles del catálogo general Waldorf

Un modelo probado, tu proyecto

Cada modelo del catálogo Waldorf ya fue diseñado, construido y probado. Elegir uno no es repetir una casa: es partir de una base validada y ajustarla a tu terreno, tu presupuesto y tu forma de vivir, con plazos y costos más predecibles que un diseño desde cero.

Cómo construimos juntos

01

Reunión o videollamada

Conversamos el proyecto: programa, estilo, terreno y presupuesto. Sin compromisos.

02

Anteproyecto y presupuesto

Desarrollamos el anteproyecto con el arquitecto y entregamos presupuesto itemizado. Sin letra chica, cada partida clara antes de firmar.

03

Compromiso y firma

Aprobado el presupuesto, formalizamos el contrato. Recién aquí coordinamos la visita al terreno.

04

Visita al terreno

Con contrato firmado, visitamos el terreno para ajustar el diseño a las condiciones reales de emplazamiento y topografía.

05

Proyecto definitivo

El arquitecto desarrolla planos, especificaciones técnicas y gestiona los permisos municipales.

06

Construcción y entrega

Ejecutamos con equipo propio. Reportes periódicos de avance vía ConstruApp. Entrega con recepciones municipales y documentación completa.

Galería

Casa Los Pretiles, fachada
Casa Los Pretiles, terraza cubierta
Casa Los Pretiles, fachada desde lejos
Casa Los Pretiles, vista lateral
Casa Los Pretiles, frontis
Casa Los Pretiles, terraza lateral
Casa Los Pretiles, detalle muro de piedra y ventanales
Casa Los Pretiles, acceso principal
Casa Los Pretiles, detalle muro de piedra
Casa Los Pretiles, living comedor
Casa Los Pretiles, cocina americana
Casa Los Pretiles, altillo
Casa Los Pretiles, dormitorio
Casa Los Pretiles, baño
Casa Los Pretiles, altillo terminado
Casa Los Pretiles, altillo con ventanas
Casa Los Pretiles, acceso al altillo con escalera

¿Este modelo se ajusta a tu terreno?

Conversemos. Una reunión de 20 minutos es suficiente para saber si podemos construir lo que imaginas.

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