Sobre este modelo
Casa Los Pretiles es un modelo de un nivel pensado para climas exigentes, ya construido y habitado. No es un render ni un diseño en papel: es una casa real, con costos y plazos que ya conocemos con precisión.
Su distribución resuelve todo en un solo nivel, living-comedor integrado con cocina americana, tres dormitorios y dos baños completos. Los espacios están bien optimizados, y el altillo con escalera es un ejemplo de eso: un ambiente ya terminado, con piso, muros y ventanas propias, que puede funcionar como cuarta habitación sin perder la esencia de un modelo de un nivel.
Lo que más se nota al entrar son sus cielos abovedados, que alcanzan los 6,30 metros de altura en la cumbre. La mayoría de nuestras casas trabaja con doble altura o cielos altos como este, y es justamente ese estándar constructivo el que eleva la sensación de amplitud y luz natural en cada espacio, algo que se refleja también en el valor del m².
Elegir este modelo no significa repetir una casa: significa partir de un diseño validado y ajustarlo a tu terreno, tu presupuesto y tu forma de vivir, con un presupuesto itemizado y sin letra chica desde la primera reunión.
Distribución
- Living-comedor: integrado, con cocina americana.
- Cocina: americana, con isla y lavaplatos.
- Dormitorios (3): todos en el nivel principal.
- Baños (2): completos, WC, ducha, lavamanos.
- Altillo (10 m²): con escalera, ampliable a cuarta habitación.Extra
- Terraza semidescubierta (70 m²): tamaño del modelo en las fotos, personalizable.Extra
Planos
Planta de distribución
Qué incluye el valor del m²
| Ítem | Detalle |
|---|---|
| Fundaciones | Radier de hormigón armado |
| Estructura y tabiquería | Pino impregnado |
| Aislación térmica | Espuma de poliuretano de alto rendimiento |
| Cubierta | Zinc prepintado |
| Ventanas | Termopanel PVC Premium |
| Red de agua | Tuberías PPR |
| Agua caliente | Calefont a gas o caldera, según proyecto |
| Sistema sanitario | Fosa séptica y alcantarillado incluidos |
| Cocina | Muebles con isla y lavaplatos |
| Baños | Completos y equipados (WC, ducha, lavamanos) |
| Instalación eléctrica | Proyecto eléctrico completo con luminarias LED, certificado TE1 |
La materialidad definitiva se confirma en el anteproyecto según diseño y presupuesto acordado con el cliente.
Valor
| Ítem | m² | Valor |
|---|---|---|
| Habitables | 95 m² | 25 UF/m² → 2.375 UF |
| Total | Desde 2.375 UF + IVA |
Valor referencial. El presupuesto definitivo e itemizado se entrega en la etapa de anteproyecto. El cliente sabe exactamente en qué se invierte cada peso antes de firmar.
Extras, cotización aparte
| Ítem | Valor |
|---|---|
| Terraza semidescubierta (70 m²), tamaño del modelo en las fotos, personalizable. | 8 UF/m² → 560 UF |
| Altillo (10 m²), ampliable a cuarta habitación. | 12,5 UF/m² → 125 UF |
| Calefacción central, sistema de radiadores a pellet o gas. | Se cotiza aparte |
Otras opciones disponibles del catálogo general Waldorf
- Energía solar fotovoltaica
- Chimenea o estufa a leña
- Solución de agua (pozo profundo, captación de vertiente/estero)
- Conexión eléctrica (extensión de red o generación autónoma)
- Paisajismo y exteriores (accesos, jardín, cerco perimetral)
Un modelo probado, tu proyecto
Cada modelo del catálogo Waldorf ya fue diseñado, construido y probado. Elegir uno no es repetir una casa: es partir de una base validada y ajustarla a tu terreno, tu presupuesto y tu forma de vivir, con plazos y costos más predecibles que un diseño desde cero.
Cómo construimos juntos
Reunión o videollamada
Conversamos el proyecto: programa, estilo, terreno y presupuesto. Sin compromisos.
Anteproyecto y presupuesto
Desarrollamos el anteproyecto con el arquitecto y entregamos presupuesto itemizado. Sin letra chica, cada partida clara antes de firmar.
Compromiso y firma
Aprobado el presupuesto, formalizamos el contrato. Recién aquí coordinamos la visita al terreno.
Visita al terreno
Con contrato firmado, visitamos el terreno para ajustar el diseño a las condiciones reales de emplazamiento y topografía.
Proyecto definitivo
El arquitecto desarrolla planos, especificaciones técnicas y gestiona los permisos municipales.
Construcción y entrega
Ejecutamos con equipo propio. Reportes periódicos de avance vía ConstruApp. Entrega con recepciones municipales y documentación completa.
Galería
¿Este modelo se ajusta a tu terreno?
Conversemos. Una reunión de 20 minutos es suficiente para saber si podemos construir lo que imaginas.
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