Sobre este modelo
Casa Los Pellines es nuestro primer modelo de catálogo: una casa que ya construimos y entregamos, con costos y plazos que ya conocemos con precisión. No es un render ni un diseño en papel, es un modelo probado y versátil, que se adapta a distintos tipos de terreno, sea en la costa, el campo, la montaña, una parcela o un sitio urbano.
Su distribución resuelve lo esencial en un solo nivel, living-comedor integrado, cocina americana con isla, dos dormitorios y dos baños completos, y suma un altillo de 15 m² sobre la cocina que funciona como segundo estar o tercera habitación, sin costo adicional sobre el valor base.
Un detalle que se agradece al entrar: los cielos abovedados del living y el altillo alcanzan los 5 metros de altura en la cumbre, algo poco común en una casa de este tamaño, y le dan a los espacios una sensación de amplitud y luz que se siente tanto en las áreas comunes como en los dormitorios.
Elegir este modelo no significa repetir una casa: significa partir de un diseño validado y ajustarlo a tu terreno, tu presupuesto y tu forma de vivir, con un presupuesto itemizado y sin letra chica antes de firmar.
Distribución
- Living-comedor: integrado, con acceso directo a la terraza semicubierta.
- Cocina: americana, con isla y lavaplatos.
- Dormitorios (2): ambos en el nivel principal.
- Baños (2): completos, WC, ducha, lavamanos.
- Altillo (15 m²): abierto sobre la cocina, multiuso, segundo estar o tercera habitación. Incluido en el valor base, sin costo adicional de m².
- Lavadero y chiflonera.
- Terraza semicubierta (40 m²): acceso techado a la casa.Extra
Planos
Distribución general
Qué incluye el valor del m²
| Ítem | Detalle |
|---|---|
| Fundaciones | Radier de hormigón armado |
| Estructura y tabiquería | Pino impregnado |
| Aislación térmica | Espuma de poliuretano de alto rendimiento |
| Cubierta | Zinc prepintado |
| Ventanas | Termopanel PVC Premium |
| Red de agua | Tuberías PPR |
| Agua caliente | Calefont a gas o caldera, según proyecto |
| Sistema sanitario | Fosa séptica y alcantarillado incluidos |
| Cocina | Muebles con isla y lavaplatos |
| Baños | Completos y equipados (WC, ducha, lavamanos) |
| Instalación eléctrica | Proyecto eléctrico completo con luminarias LED, certificado TE1 |
| Altillo | 15 m² incluidos en el valor base, sin costo adicional |
La materialidad definitiva se confirma en el anteproyecto según diseño y presupuesto acordado con el cliente.
Valor
| Ítem | m² | Valor |
|---|---|---|
| Habitables | 110 m² | 28 UF/m² → 3.080 UF |
| Total | Desde 3.080 UF + IVA |
Valor referencial. El presupuesto definitivo e itemizado se entrega en la etapa de anteproyecto. El cliente sabe exactamente en qué se invierte cada peso antes de firmar.
Extras, cotización aparte
| Ítem | Valor |
|---|---|
| Terraza semicubierta (40 m²), tamaño del modelo en las fotos, personalizable. | 8 UF/m² → 320 UF |
| Calefacción central, sistema de radiadores a pellet o gas. | Se cotiza aparte |
Otras opciones disponibles del catálogo general Waldorf
- Energía solar fotovoltaica
- Chimenea o estufa a leña
- Solución de agua (pozo profundo, captación de vertiente/estero)
- Conexión eléctrica (extensión de red o generación autónoma)
- Paisajismo y exteriores (accesos, jardín, cerco perimetral)
Un modelo probado, tu proyecto
Cada modelo del catálogo Waldorf ya fue diseñado, construido y probado. Elegir uno no es repetir una casa: es partir de una base validada y ajustarla a tu terreno, tu presupuesto y tu forma de vivir, con plazos y costos más predecibles que un diseño desde cero.
Cómo construimos juntos
Reunión o videollamada
Conversamos el proyecto: programa, estilo, terreno y presupuesto. Sin compromisos.
Propuesta inicial de diseño
Sin costo, incluida en tu cotización. Te entregamos una planta de distribución y un render de referencia para que veas tu proyecto antes de tomar cualquier decisión.
Anteproyecto y presupuesto
Si decides avanzar, desarrollamos el anteproyecto con el arquitecto: hasta 2 nuevas propuestas, cada una con 1 planta de distribución y 2 renders, junto con el presupuesto itemizado. Tiene un valor de 7,5 UF, que se paga antes de comenzar. Si construyes con nosotros, ese monto se descuenta del valor total de la obra. Si no, las plantas y los renders quedan para ti.
Compromiso y firma
Aprobado el presupuesto, formalizamos el contrato. Recién aquí coordinamos la visita al terreno.
Visita al terreno
Con contrato firmado, visitamos el terreno para ajustar el diseño a las condiciones reales de emplazamiento y topografía.
Proyecto definitivo
El arquitecto desarrolla planos, especificaciones técnicas y gestiona los permisos municipales.
Construcción y entrega
Ejecutamos con equipo propio. Reportes periódicos de avance vía ConstruApp. Entrega con recepciones municipales y documentación completa.
Galería
Casa Los Pellines, obra construida
¿Este modelo se ajusta a tu terreno?
Conversemos. Una reunión de 20 minutos es suficiente para saber si podemos construir lo que imaginas.
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