Sobre este modelo
Casa Los Pellines es nuestro primer modelo de catálogo: una casa que ya construimos, entregamos y que hoy funciona en condiciones reales de cordillera, nieve, bajas temperaturas y uso permanente. No es un render ni un diseño en papel: es un modelo probado, con costos y plazos que ya conocemos con precisión.
Su distribución resuelve lo esencial en un solo nivel, living-comedor integrado, cocina americana con isla, dos dormitorios y dos baños completos, y suma un altillo de 15 m² sobre la cocina que funciona como segundo estar o tercera habitación, sin costo adicional sobre el valor base.
Un detalle que se agradece al entrar: los cielos abovedados del living y el altillo alcanzan los 5 metros de altura en la cumbre, algo poco común en una casa de este tamaño, y le dan a los espacios una sensación de amplitud y luz que se siente tanto en las áreas comunes como en los dormitorios.
Elegir este modelo no significa repetir una casa: significa partir de un diseño validado y ajustarlo a tu terreno, tu presupuesto y tu forma de vivir, con un presupuesto itemizado y sin letra chica desde la primera reunión.
Distribución
- Living-comedor: integrado, con acceso directo a la terraza semicubierta.
- Cocina: americana, con isla y lavaplatos.
- Dormitorios (2): ambos en el nivel principal.
- Baños (2): completos, WC, ducha, lavamanos.
- Altillo (15 m²): abierto sobre la cocina, multiuso, segundo estar o tercera habitación. Incluido en el valor base, sin costo adicional de m².
- Lavadero y chiflonera.
- Terraza semicubierta (40 m²): acceso techado a la casa.Extra
Planos
Distribución general
Qué incluye el valor del m²
| Ítem | Detalle |
|---|---|
| Fundaciones | Radier de hormigón armado |
| Estructura y tabiquería | Pino impregnado |
| Aislación térmica | Espuma de poliuretano de alto rendimiento |
| Cubierta | Zinc prepintado |
| Ventanas | Termopanel PVC Premium |
| Red de agua | Tuberías PPR |
| Agua caliente | Calefont a gas o caldera, según proyecto |
| Sistema sanitario | Fosa séptica y alcantarillado incluidos |
| Cocina | Muebles con isla y lavaplatos |
| Baños | Completos y equipados (WC, ducha, lavamanos) |
| Instalación eléctrica | Proyecto eléctrico completo con luminarias LED, certificado TE1 |
| Altillo | 15 m² incluidos en el valor base, sin costo adicional |
La materialidad definitiva se confirma en el anteproyecto según diseño y presupuesto acordado con el cliente.
Valor
| Ítem | m² | Valor |
|---|---|---|
| Habitables | 110 m² | 28 UF/m² → 3.080 UF |
| Total | Desde 3.080 UF + IVA |
Valor referencial. El presupuesto definitivo e itemizado se entrega en la etapa de anteproyecto. El cliente sabe exactamente en qué se invierte cada peso antes de firmar.
Extras, cotización aparte
| Ítem | Valor |
|---|---|
| Terraza semicubierta (40 m²), tamaño del modelo en las fotos, personalizable. | 8 UF/m² → 320 UF |
| Calefacción central, sistema de radiadores a pellet o gas. | Se cotiza aparte |
Otras opciones disponibles del catálogo general Waldorf
- Energía solar fotovoltaica
- Chimenea o estufa a leña
- Solución de agua (pozo profundo, captación de vertiente/estero)
- Conexión eléctrica (extensión de red o generación autónoma)
- Paisajismo y exteriores (accesos, jardín, cerco perimetral)
Un modelo probado, tu proyecto
Cada modelo del catálogo Waldorf ya fue diseñado, construido y probado. Elegir uno no es repetir una casa: es partir de una base validada y ajustarla a tu terreno, tu presupuesto y tu forma de vivir, con plazos y costos más predecibles que un diseño desde cero.
Cómo construimos juntos
Reunión o videollamada
Conversamos el proyecto: programa, estilo, terreno y presupuesto. Sin compromisos.
Anteproyecto y presupuesto
Desarrollamos el anteproyecto con el arquitecto y entregamos presupuesto itemizado. Sin letra chica, cada partida clara antes de firmar.
Compromiso y firma
Aprobado el presupuesto, formalizamos el contrato. Recién aquí coordinamos la visita al terreno.
Visita al terreno
Con contrato firmado, visitamos el terreno para ajustar el diseño a las condiciones reales de emplazamiento y topografía.
Proyecto definitivo
El arquitecto desarrolla planos, especificaciones técnicas y gestiona los permisos municipales.
Construcción y entrega
Ejecutamos con equipo propio. Reportes periódicos de avance vía ConstruApp. Entrega con recepciones municipales y documentación completa.
Galería
Casa Los Pellines, obra construida
¿Este modelo se ajusta a tu terreno?
Conversemos. Una reunión de 20 minutos es suficiente para saber si podemos construir lo que imaginas.
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