Sobre este modelo
Casa La Isla es el modelo más grande del catálogo hasta ahora: dos niveles completos, 140 m² habitables y un living-comedor de doble altura que conecta ambos pisos, con la cocina americana y el living recibiendo luz desde arriba.
El segundo nivel se organiza como una galería que rodea el vacío sobre el living, conectando los cuatro dormitorios sin perder la sensación de amplitud del primer piso. Con tres baños completos y una distribución pensada para familias grandes o grupos, es un modelo que rinde especialmente bien si buscas un uso mixto entre vivienda y arriendo temporal.
Está elevada sobre pilares, entre árboles nativos que la rodean por todos lados, con una terraza semicubierta bajo el alero del techo que sirve de acceso y estar exterior.
Elegir este modelo no significa repetir una casa: significa partir de un diseño validado y ajustarlo a tu terreno, tu presupuesto y tu forma de vivir, con un presupuesto itemizado y sin letra chica desde la primera reunión.
Distribución
- Primer nivel: living-comedor de doble altura integrado con cocina americana, dos dormitorios, dos baños y lavandería.
- Segundo nivel: dos dormitorios adicionales, un baño completo y galería que rodea el vacío sobre el living.
- Dormitorios (4): dos por nivel.
- Baños (3): completos, WC, ducha, lavamanos.
- Terraza semicubierta (36 m²): incluida en el valor base, sin costo adicional de m².Ampliable
Planos
Planta primer nivel y planta segundo nivel
Qué incluye el valor del m²
| Ítem | Detalle |
|---|---|
| Fundaciones | Pilares de hormigón armado, elevada del suelo |
| Estructura y tabiquería | Pino impregnado |
| Aislación térmica | Espuma de poliuretano de alto rendimiento |
| Cubierta | Zinc prepintado |
| Ventanas | Termopanel PVC Premium |
| Red de agua | Tuberías PPR |
| Agua caliente | Calefont a gas o caldera, según proyecto |
| Sistema sanitario | Fosa séptica y alcantarillado incluidos |
| Cocina | Muebles con isla y lavaplatos |
| Baños | Completos y equipados (WC, ducha, lavamanos) |
| Instalación eléctrica | Proyecto eléctrico completo con luminarias LED, certificado TE1 |
La materialidad definitiva se confirma en el anteproyecto según diseño y presupuesto acordado con el cliente. En terrenos planos, con buen drenaje y acceso, este modelo también se puede construir sobre radier de hormigón armado.
Valor
| Ítem | m² | Valor |
|---|---|---|
| Habitables | 140 m² | 28 UF/m² → 3.920 UF |
| Total | Desde 3.920 UF + IVA |
Valor referencial. El presupuesto definitivo e itemizado se entrega en la etapa de anteproyecto. El cliente sabe exactamente en qué se invierte cada peso antes de firmar.
Extras, cotización aparte
| Ítem | Valor |
|---|---|
| Calefacción central, sistema de radiadores a pellet o gas. | Se cotiza aparte |
Otras opciones disponibles del catálogo general Waldorf
- Energía solar fotovoltaica
- Chimenea o estufa a leña
- Solución de agua (pozo profundo, captación de vertiente/estero)
- Conexión eléctrica (extensión de red o generación autónoma)
- Paisajismo y exteriores (accesos, jardín, cerco perimetral)
Un modelo probado, tu proyecto
Cada modelo del catálogo Waldorf ya fue diseñado, construido y probado. Elegir uno no es repetir una casa: es partir de una base validada y ajustarla a tu terreno, tu presupuesto y tu forma de vivir, con plazos y costos más predecibles que un diseño desde cero.
Cómo construimos juntos
Reunión o videollamada
Conversamos el proyecto: programa, estilo, terreno y presupuesto. Sin compromisos.
Anteproyecto y presupuesto
Desarrollamos el anteproyecto con el arquitecto y entregamos presupuesto itemizado. Sin letra chica, cada partida clara antes de firmar.
Compromiso y firma
Aprobado el presupuesto, formalizamos el contrato. Recién aquí coordinamos la visita al terreno.
Visita al terreno
Con contrato firmado, visitamos el terreno para ajustar el diseño a las condiciones reales de emplazamiento y topografía.
Proyecto definitivo
El arquitecto desarrolla planos, especificaciones técnicas y gestiona los permisos municipales.
Construcción y entrega
Ejecutamos con equipo propio. Reportes periódicos de avance vía ConstruApp. Entrega con recepciones municipales y documentación completa.
Galería
¿Este modelo se ajusta a tu terreno?
Conversemos. Una reunión de 20 minutos es suficiente para saber si podemos construir lo que imaginas.
Cotizar este modelo