Casa Coltrahue, Modelo de Catálogo

Sobre este modelo

Casa Coltrahue es un modelo de un nivel pensado para funcionar en distintos tipos de terreno, sea en la costa, el campo, la montaña, una parcela o un sitio urbano. Su distribución compacta y eficiente se adapta a distintas orientaciones y condiciones de emplazamiento.

En 117 m² resuelve tres dormitorios y tres baños completos, un living-comedor integrado con cocina, pasillo de distribución y chiflonera en el acceso que corta el viento frío antes de que entre a la casa.

Suma una terraza semicubierta que amplía los espacios de estar y comedor hacia el exterior, una solución que se puede incorporar en el proyecto sin importar dónde construyas.

Elegir este modelo no significa repetir una casa: es partir de un diseño validado y ajustarlo a tu terreno, tu presupuesto y tu forma de vivir, con un presupuesto itemizado y sin letra chica antes de firmar.

Distribución

Living-comedor: integrado, con cocina.
Cocina: con isla y lavaplatos.
Dormitorios (3): en el nivel principal.
Baños (3): completos, WC, ducha, lavamanos.
Pasillo de distribución.
Chiflonera: en el acceso principal.
Terraza semicubierta (80 m²): tamaño del modelo en las fotos, personalizable.Extra

Planos

Planta de distribución

Qué incluye el valor del m²

Ítem	Detalle
Fundaciones	Radier de hormigón armado
Estructura y tabiquería	Pino impregnado
Aislación térmica	Espuma de poliuretano de alto rendimiento
Cubierta	Zinc prepintado
Ventanas	Termopanel PVC Premium
Red de agua	Tuberías PPR
Agua caliente	Calefont a gas o caldera, según proyecto
Sistema sanitario	Fosa séptica y alcantarillado incluidos
Cocina	Muebles con isla y lavaplatos
Baños	Completos y equipados (WC, ducha, lavamanos)
Instalación eléctrica	Proyecto eléctrico completo con luminarias LED, certificado TE1

La materialidad definitiva se confirma en el anteproyecto según diseño y presupuesto acordado con el cliente. En terrenos con pendiente o mala condición de suelo, este modelo también se puede elevar sobre pilares.

Valor

Ítem	m²	Valor
Habitables	117 m²	28 UF/m² → 3.276 UF
Total		Desde 3.276 UF + IVA

Valor referencial. El presupuesto definitivo e itemizado se entrega en la etapa de anteproyecto. El cliente sabe exactamente en qué se invierte cada peso antes de firmar.

Extras, cotización aparte

Ítem	Valor
Terraza semicubierta (80 m²), tamaño del modelo en las fotos, personalizable.	Se cotiza aparte
Calefacción central, sistema de radiadores a pellet o gas.	Se cotiza aparte

Otras opciones disponibles del catálogo general Waldorf

Energía solar fotovoltaica
Chimenea o estufa a leña
Solución de agua (pozo profundo, captación de vertiente/estero)
Conexión eléctrica (extensión de red o generación autónoma)
Paisajismo y exteriores (accesos, jardín, cerco perimetral)

Un modelo probado, tu proyecto

Cada modelo del catálogo Waldorf ya fue diseñado, construido y probado. Elegir uno no es repetir una casa: es partir de una base validada y ajustarla a tu terreno, tu presupuesto y tu forma de vivir, con plazos y costos más predecibles que un diseño desde cero.

Cómo construimos juntos

Reunión o videollamada

Conversamos el proyecto: programa, estilo, terreno y presupuesto. Sin compromisos.

Propuesta inicial de diseño

Sin costo, incluida en tu cotización. Te entregamos una planta de distribución y un render de referencia para que veas tu proyecto antes de tomar cualquier decisión.

Anteproyecto y presupuesto

Si decides avanzar, desarrollamos el anteproyecto con el arquitecto: hasta 2 nuevas propuestas, cada una con 1 planta de distribución y 2 renders, junto con el presupuesto itemizado. Tiene un valor de 7,5 UF, que se paga antes de comenzar. Si construyes con nosotros, ese monto se descuenta del valor total de la obra. Si no, las plantas y los renders quedan para ti.